Magnifique duplex de 6 chambres à awae escalier - Awae Yaoundé

?⚠️ALERTE OPPORTUNITÉ⚠️?
?⚠️ VILLA EN DUPLEX EN VENTE?⚠️

?Quoi ? VILLA EN DUPLEX en vente

? Titré ? OUI ??

? superficie du terrain ? 1000m²

? Superficie habitable 550m2 ?

?Où ? AWAE ESCALIER

?Je suppose que tous les documents sont bons et que c’est par devant Notaire ??‍⚖️ que la transaction va se passer…?
OUI, ABSOLUMENT !!! Ils sont disponibles pour toute vérification de votre part.

⏳Disponible quand ?
IMMÉDIATEMENT !

Résidence nouvellement construite de 1000m2 avec sous-sol Après la Carrière Awae escalier.

Bâti sur une superficie habitable de 550m2, ce bijou d’architecture est composé de :

En rez-de-chaussée
- 01 suite parentale avec terrasse
- 01 Grande douche
- 01 double séjour sur 79m2 avec entrée principale à la terrasse
- 01 cuisine
- 01 Salle à manger
- 01 toilette visiteurs au salon
- 02 grandes pièces modulables en bureau ou buanderie ou encore en chambres
- 02 entrées, dont 01 principale par devant et 01 secondaire donnant sur le garage

A l’étage :
- 04 grandes chambres dont 03 avec balcons et 01 sans (pour sécurité enfant ou personne âgée), parmi lesquelles aussi, une suite complète avec son balcon).
- Mezzanine
- 2 douches extérieures
- 01 mezzanine pouvant servir de cave, salle de jeux, salle de prière, bureau etc

À l’arrière :
- 1 petite terrasse de cuisine
- 1 grande chambre pouvant servir de dépendance
- Guérite pour gardiens
- Niche pour chiens
- Garage de 14x8m pouvant contenir jusqu'à 6 grosses voitures

Le local technique :
- 01 ballon d'eau chaude
- 01 Cubitainer
- 01 surpresseur
- 01 abri pour le groupe électrogène ou le générateur électrique
- 01 douche extérieure pour visiteur/gardien
- 01 double bac pour lessive et vaisselle
- 01 terrasse à l’arrière
- Des arbres fruitiers sélectionnés provenant de l'IRAD déjà en maturité

Tous les papiers sont OK sous réserve de vos vérifications.

En définitive :

Bâtie sur 1000m2, la maison jouit de :
- 01 Titre Foncier
- 01 Certificat de Propriété
- 01 Permis de bâtir
- 01 Autorisation de bâtir

Plus d’informations et réservation de votre visite ici ?????? ? ( appels et WhatsApp